Page 29

20327FT

Crawl Space Science What’s Going on Beneath Your Feet? Do I Have Moisture Problems? Moisture in a crawl space comes from two sources- the ground and the outdoor air. Exposed earth contributes to a lot of water vapor into the crawl space air, because the earth is damp. In most climates where there are dirt crawl spaces, you can never dry the earth, and the invisible stream of water vapor from the exposed earth goes on forever. Groundwater seepage is another cause for moisture in a crawl space. It enters under the footing, between the footing and the walls, through block walls, and through cracks in poured walls. �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� brings its moisture content with it. When air is heated or cooled, its relative humidity changes. Warm air holds more moisture than cold air. The relative humidity of air goes up 2.2% for every degree we heat it. When we bring warm humid air into a cool crawl space, the air is heated, and the relative humidity goes up. High relative humidity causes condensation and water vapor in the crawl space, causing rot, mold and energy loss. Do I Have MOLD? Mold has a purpose. Its purpose is to breakdown or eat dead organic matter. Organic means that it was a material that once was living, such as wood. So when something is dead and wet, mold (or other fungi) grows on it and eats it. Since mold spores are everywhere, and our building materials are made from organic materials, this factor cannot be controlled. The only factor that we can control in our home is the moisture. Mold needs 60% relative ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� have paper in them, so mold will absolutely grow on these items. A crawl space specialist can test the moisture in your crawl space to see if it is a breeding ground for mold. �������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� �������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� value. Insulation should always be installed against the air boundary surface of the house. In a healthy, properly ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ gaps, joints and chases for wires, pipes and ducts- so it’s the wrong place to insulate in a crawl space. Is My Floor System Structurally Sound? ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� to support the weight of everything on it! Sometimes existing columns are spaced too far apart when the home was built. In this instance, the beam or girder can become overloaded and sag between the columns- so does the ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ ���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������� ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ ������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������ CALL TarHeel Basement Systems NOW to have your home inspected by a specialist! 866-745-7751 29 www.foothillstimes.com


20327FT
To see the actual publication please follow the link above